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1.507 viviendas se construyen este año en Magallanes

Por La Prensa Austral Lunes 14 de Septiembre del 2015

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Un fuerte impulso a la construcción y que obedece al desafío estatal de propiciar la reactivación y generación de nuevos proyectos habitacionales para agrupaciones que contaban con subsidio, pero que carecían de terrenos o proyectos definidos, es el desafío asumido para los próximos años, por el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) .
“Entre 2010 y 2013 se entregaron 900 viviendas y en cuanto a nuevas construcciones, para 2016 serán 620 viviendas. Tenemos asegurados esos subsidios, ya que por convenio de programación con el gobierno regional, debemos construir 600 por año”, destacó la directora del Serviu, Hina Carabantes Hernández.
De acuerdo a esta proyección, el período 2015-2020 totalizará 3.500 viviendas construidas en Magallanes. Carabantes detalló, además, que en lo que respecta a 2015, se contabiliza un global de 1.507 viviendas que corresponden a proyectos que ya fueron entregados este año, se encuentran en ejecución o están por comenzar en este período.
Para cualquiera de estos casos, la directora puntualizó que el plazo máximo de entrega de los proyectos ya iniciados, tiene como año límite el año 2016.
Familias vulnerables
Del total mencionado para 2015, un total de 1.114 de las viviendas corresponden a construcciones bajo el Decreto Supremo (DS) 49, subsidio destinado a familias vulnerables. En específico, se trata de aquellas personas que reciben viviendas sin deuda y donde el pago a efectuar oscila entre el 7% y 10% del valor de la vivienda. Optan a este sistema quienes poseen Ficha de Protección Social igual o menor a 8.500 puntos. En el caso de comités de viviendas, el 30 por ciento de las familias puede tener hasta 13.484 puntos.
En este ítem, son 10 los proyectos considerados con una inversión de 1.085.913 UF (equivalentes a 27 mil 386 millones de pesos), de los cuales 5 corresponden a Punta Arenas, por 731.362 UF.
El primero en ser entregado, a principios de año, fue el condominio Altavista II, con 140 viviendas emplazadas en el sector sur, a la altura de la prolongación José Martínez de Aldunate con Santa Juana. La inversión ascendió a los 129.500 UF (3.265 millones de pesos).
En construcción se encuentra el conjunto habitacional Integración 2012,  situado frente al complejo penitenciario, en la Avenida Circunvalación. En este sector se levantan 206 viviendas, divididas en Integración I e Integración II, obras iniciadas en diciembre de 2014 y que culminarán en abril de 2016, representando lo anterior una inversión 185.729 UF (3.265 millones de pesos).
De igual modo, en ejecución están los condominios San Ignacio I y San Ignacio II, emplazados en la prolongación Ignacio Carrera Pinto, que totalizarán 120 soluciones habitacionales, significando una inversión de 114.600 UF (2.890 millones de pesos).
En licitación figura Punta Arenas Sur, Etapas 1 y 2, con 208 viviendas, representando un costo de 192.422 UF (4.852 millones de pesos). En tanto, Punta Arenas Sur, Etapa 3, pasará a proceso de licitación, proyectando la construcción de 130 soluciones habitacionales, con una inversión de 109.111 UF (2.751 millones de pesos).
En Puerto Natales, los proyectos DS 49 son 3, todos en construcción y representan un monto de 244.621 UF (6.169 millones de pesos). En el caso de El Canelo I, son 96 viviendas e implica una inversión de 65.044 UF; el Canelo II, totaliza 112 casas y la inversión asciende a las 79.184 UF. En la misma comuna se considera el proyecto Fiordos de la Patagonia, cuya obra comprende la construcción de 101 viviendas, con presupuesto de 100.393 UF.
En Porvenir destaca el proyecto Lomas de Baquedano II, que implica la edificación de 120 viviendas y una inversión de 86.107 UF (2.171 millones de pesos).
Finalmente, el Loteo Puerto Williams, en Cabo de Hornos, comprende 41 viviendas y una inversión de 23.823 UF (600 millones de pesos).
Programa de
reactivación
Una cifra de 233 viviendas corresponden a proyectos bajo el DS 116, entendido como el Programa Extraordinario de Reactivación Económica para la construcción de conjuntos habitacionales que favorezcan la integración social y territorial. Ello implica la incorporación de sectores medios y vulnerables, en barrios bien localizados y cercanos a servicios, con estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes. A estos proyectos pueden postular de manera individual, personas que cuenten con subsidios DS 49, y para sectores emergentes y clase media DS 01.
En Magallanes, la iniciativa presenta dos proyectos. Uno de ellos en Puerto Natales, denominado conjunto Glaciar Grey, con 113 viviendas y la inversión respectiva de 144.640 UF. Mientras en Porvenir, son 120 viviendas destinadas al proyecto John Williams, con una inversión de 153.600 UF. Ambos proyectos totalizan 298.240 UF de inversión.
Estos proyectos destacan por concurrir a la integración, que implica un 80% de familias de sectores medios y 20% de familias de sectores vulnerables.
Finalmente, Hina Carabantes planteó que en 2017, la cantidad de viviendas construidas bordeará las 604 unidades y está previsto que el número aumente en 2018, lo que relevará aún los positivos resultados que hasta ahora se prevé en cuanto a inversión pública en materia de vivienda.