Preocupación genera incremento en valor del arriendo para emprendedores en Zona Franca

La sociedad administradora de Zona Franca, Sociedad de Rentas Inmobiliarias Ltda., optó por no aplicar el aumento que inicialmente había anunciado a los emprendedores que ofrecen sus productos en el sector 4 del módulo central del recinto.

Inquietud y preocupación había generado en los últimos días la decisión de la administradora de incrementar el cobro por el arriendo semanal de los espacios en que se instalan emprendedores y artesanos en el popular sector 4. Los usuarios pagaban por contratos semanales 3 UF. Pero, recientemente, se les informó que este valor ascendería a 9 UF, lo que resulta imposible de solventar para muchos de ellos.

Algunos de estos emprendedores, pidiendo reserva de su identidad, se contactaron con La Prensa Austral y señalaron que sólo 3 de un total de 15 estaban dispuestos a asumir las nuevas tarifas.

Frente a esto, Sociedad de Rentas Inmobilarias Ltda., manifestó que el cobro semanal será de 4,5 UF.

La concesionaria destacó que la convocatoria es abierta y comunicada a través de redes sociales, mizf.cl y diversos soportes con un plazo límite de postulación. Los interesados completan la ficha y la envían firmada aceptando las condiciones y normativas de funcionamiento.

La concesionaria selecciona los emprendedores, notifica la participación, coordina el pago y el contrato correspondiente para, posteriormente, informar la distribución y entrega de elementos a los cuales cada emprendedor accede dentro la tarifa estipulada (toldos, sillas y mesas).

“Desde el día 10 de abril y en virtud de la entrada en vigencia de la nueva versión del Reglamento Interno Operacional, el cual fue informado públicamente el mes de marzo e informa la tarificación de este y otros servicios, el cual corresponde al concepto stand en feria y exposiciones con un valor de 9 UF por semana o fracción de semana. No obstante, avanzaremos con un ajuste diferido quedando la tarifa en 4,5 UF por semana o fracción de semana en esta primera instancia”, precisó la empresa.

La concesionaria plantea, además, que “previo a esto la tarifa por este concepto era de 3 UF, la cual no había sido reajustada desde el año 2020, en virtud del apoyo en la reactivación de Magallanes con foco particular en las Pymes de la región”.

Resalta que durante 2022 en el recinto se realizaron unas 25 ferias y exposiciones y que en lo que va de este año se han efectuado 8, las cuales fueron otorgadas de manera gratuita a diversas organizaciones como Centro de Negocios Sercotec, Municipalidad de Punta Arenas, Fundación TeAbrazo, Fundación Hernando de Magallanes, Indap y Senadis, entre otras.

Si bien los emprendedores resaltan que en tiempos de pandemia la administración de Zona Franca les cobró valores inferiores, esperan que ahora -cuando se está volviendo a la presencialidad- las tarifas no se incrementen de forma exponencial, ya que de esta manera no podrían solventar los gastos de arriendo junto con las eventuales ganancias.

Estos pequeños comerciantes señalan que, además del arriendo en el módulo central de Zona Franca, ellos pagan sus patentes comerciales dos veces al año ($110.000 en enero y otros $110.000 en julio). A eso se suma el permiso municipal de $16 mil que cancelan cada mes.