Municipio advierte de nuevas ventas de loteos irregulares en parcelas rurales

En los últimos meses la Municipalidad de Punta Arenas ha tomado conocimiento de diversas situaciones de ventas de loteos irregulares. Son primordialmente terrenos rurales adquiridos por un particular de forma legal los que luego terminan siendo subdivididos en predios más pequeños, lo que infringe la Ley de Ordenamiento Territorial. Al transgredir la normativa no pueden construir ni tampoco tener acceso a servicios básicos como luz, agua o sanitarios.

En el fondo apunta a que esta modalidad permite lucrar por medio de la venta de los derechos de estos loteos irregulares con personas que creen estar adquiriendo un título de dominio, cuando en consecuencia lo que obtienen son titularidad de un porcentaje de derechos. “Queremos denunciar a las personas que siguen vendiendo acciones y derechos en parcelas, esto significa que por menos dinero, se cree la ilusión en quienes pagan de construir una vivienda en un lugar que después será muy complicado que tenga acceso a servicios básicos”, explicó el alcalde de Punta Arenas, Claudio Radonich.

Además, Radonich agregó que “han llegado muchas personas a la municipalidad a preguntar qué pasa con esta situación y nos encontramos con que la ley es clara, esto está prohibido y también le pedimos a los conservadores de Bienes Raíces y Notarios que, cuando vean este tipo de firmas, adviertan a los compradores que esta es una venta que no viene con todos los derechos vinculados para que puedan, por ejemplo, acceder a agua potable”, afirmó el edil, quien agregó que “esto nuevamente ha ido aumentando, lo que se vende finalmente es humo y no lo que están buscando nuestras vecinas y vecinos, que es construir una vivienda con tranquilidad y con toda una proyección de futuro”.

En este mismo sentido, Alex Saldivia, director de Obras Municipales, recomendó que “antes de una compra, las vecinas y vecinos pueden consultar en la Dirección de Obras, para ver si estos predios se encuentran subdivididos como corresponden y si tienen su rol de avalúo definitivo para poder efectuar la compra”, indicó el funcionario municipal, quien añadió que “la comunidad puede realizar sus consultas en nuestras oficinas de calle Errázuriz 447, de lunes a viernes desde las 8,15 hasta las 13 horas”.