Senado aprobó y despachó ley de reforma al sistema notarial y registral

• El proyecto remueve a la Corte de Apelaciones de las fiscalizaciones y de los nombramientos; y no podrán asumir el cargo de notarios quienes tengan parentesco con autoridades políticas.

La Sala del Senado aprobó este martes de manera unánime y transversal la ley de reforma al sistema notarial y registral, conocida como Ley de Notarios, tras seis años de tramitación.

Desde el 2018, que fue ingresada al Congreso, la norma ha sido un tema complejo de legislar y sufrió muchos cambios en el camino. En concreto, el proyecto que sale ahora del Congreso no cumple con el propósito original de desnotarizar varios trámites y abrir espacio para nuevos oficios de fe pública para “atacar” el denominado “monopolio” en el sistema de notarios.

No obstante, si se despachó remover a las Cortes de Apelaciones tanto de las fiscalizaciones como de los procesos de nombramientos y terminó con la posibilidad de que asuman el cargo de notarios personas que tengan parentescos con autoridades políticas y judiciales.

“Establece horarios claros de funcionamiento, establece medidas respecto al tipo de soporte digital que tienen que tener y, por cierto, modifica y fortalece la fiscalización a las notarías, archiveros y conservadores de todo el país”, destacó el ministro de Justicia, Jaime Gajardo.

Asimismo, detalló que “la fiscalización ya no la van a hacer los ministros de las Cortes de Apelaciones, sino que la van a hacer los fiscales judiciales de las Cortes y también el Servicio Nacional del Consumidor en todos aquellos aspectos que tienen que ver con la prestación del servicio”.

Otro de los puntos notorios de diferencia entre el proyecto del 2018 y el despachado en 2025 es la figura de los fedatarios, quienes actuarían como ministros de fe en trámites de mesón que no necesitan registro.

De acuerdo con la Fiscalía Nacional Económica, el 64% del trabajo de las notarías consiste en ese tipo de trámites y el 80% ni siquiera lo hacen los notarios, sino funcionarios de la respectiva notaría

La división del Conservador de Bienes Raíces de Santiago quedó sujeto al régimen general, lo que significa que se puede dividir, pero los criterios cambiaron. Es decir, por solicitud del Ministerio de Justicia, desde que se promulgue esta ley, se puede pedir un análisis técnico del fiscal judicial de la Corte Suprema y en base a ello orden una eventual división.

Cooperativa