“Vamos a privilegiar siempre la antigüedad del postulante, que está esperando, no el que llegó ayer”

Tras varios años de gestiones y reuniones con distintas autoridades vinculadas al área de Vivienda, el alcalde de Punta Arenas, Claudio Radonich, retomó la Entidad Patrocinante Municipal (EP), cuya reapertura había sido solicitada por organizaciones de vivienda de la comuna.

En conversación con La Prensa Austral, un día después de anunciar su reapertura mediante un comunicado de prensa, el jefe comunal remarcó que la iniciativa surgió de las propias agrupaciones y que contó con el respaldo unánime del Concejo Municipal.

“El tema de la vivienda no tiene nombre político, es asesoría técnica”, afirmó Radonich, destacando el carácter técnico de la labor que desarrollará la entidad para apoyar a las organizaciones que buscan acceder a una solución habitacional.

Radonich confirmó que esta instancia no construirá viviendas ni comprará terrenos, sino que se encargará de ordenar la demanda de las agrupaciones y acompañarlas institucionalmente durante el proceso. La ejecución de los proyectos quedará posteriormente en manos de una Entidad Patrocinante (EP) privada, financiada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y el Gobierno Regional, que deberá considerar también el terreno.

Según explicó el jefe comunal, el modelo replica el esquema aplicado desde 2018 en adelante, cuando el Serviu y el Gobierno Regional de la época, junto con los consejeros regionales, impulsaron una modalidad que permitió agilizar los procesos habitacionales.

Radonich destacó que dicho mecanismo, implementado durante el segundo gobierno de Sebastián Piñera, permitió reducir en más de un año los tiempos de espera de las familias, al evitar los procesos de licitación para la adquisición de terrenos.

“Vamos a privilegiar siempre la antigüedad del postulante, que está esperando, no el que llegó ayer”, afirmó, y planteó que uno de los primeros pasos será actualizar los listados existentes, determinar cuántas agrupaciones siguen vigentes y transparentar qué grupo avanza primero y cuál después.

Los criterios

El alcalde advirtió que los criterios vigentes hasta 2022 -que permitían un 30% de cupos para familias con fichas sobre el tramo 40% (clase media)- fueron modificados en 2024, cuando el gobierno además exigió acreditar “déficit habitacional grave”. A su juicio, esa exigencia dejó fuera a matrimonios de adultos mayores y familias que arriendan viviendas dignas pero no propias. Recordó que el propio exministro Carlos Montes había señalado que Magallanes es “una región de clase media” y que los criterios debían ser distintos, algo que -dijo Radonich- finalmente no se aplicó.

Por ello, el municipio solicitará al actual ministro Iván Poduje una reunión formal para pedir que se retomen las reglas del Decreto Supremo 49 utilizadas durante el gobierno de Piñera, incluyendo el 30% para clase media.

En la reunión con Poduje Radonich también busca aclarar “las reglas del juego” y conocer qué tipos de barrios podrán construirse, quiénes podrán postular y cuáles serán los requisitos para acceder a los distintos programas habitacionales.

El jefe comunal espera que el trabajo de la Entidad Patrocinante Municipal sea similar al desarrollado durante el segundo gobierno de Sebastián Piñera, periodo en el que, según destacó, este modelo permitió agilizar los procesos para las familias que buscaban acceder a una vivienda.

Radonich recordó que durante la administración del expresidente Gabriel Boric la Entidad Patrocinante Municipal no estuvo operativa, situación que atribuyó a los cambios de criterio implementados en la política habitacional.

El alcalde volvió a cuestionar a las autoridades de la época, acusándolas de “no querer continuar con el trabajo de la EP”.

Defendió el trabajo realizado en materia habitacional durante la administración de Sebastián Piñera y volvió a cuestionar la gestión del gobierno de Gabriel Boric. El alcalde calificó como una de las principales falencias del periodo anterior la falta de transparencia, a su juicio, tanto en los procesos de postulación como en la definición de los grupos que finalmente fueron beneficiados con los programas habitacionales.

Según explicó, la reapertura de la entidad comenzó a gestarse tras una reunión que sostuvo en Santiago con la subsecretaria de Vivienda, encuentro al que asistió acompañado de la consejera regional Roxana Gallardo.