Contraloría detecta 465 inmuebles fiscales en la región sin destinación vigente o fuera de la contabilidad

La Contraloría General de la República (CGR) detectó en Magallanes 208 inmuebles fiscales que los servicios públicos tienen registrados en su contabilidad sin contar con una destinación vigente del Ministerio de Bienes Nacionales, por un valor de $10.826 millones. A ellos se suman 257 inmuebles que sí fueron destinados a organismos públicos en la región, pero que estos no han incorporado a sus registros contables.

Así lo establece el Consolidado de Información Circularizada N°27 de la CGR, fechado el 3 de noviembre, que cruzó los inmuebles contabilizados por 109 servicios públicos centralizados durante el segundo semestre de 2025 con el registro de destinaciones de Bienes Nacionales, usando como identificador el rol de avalúo del Servicio de Impuestos Internos.

A nivel nacional, el informe identificó 3.238 inmuebles contabilizados sin destinación vigente, por más de $451.000 millones, y 6.415 destinados que no figuran en la contabilidad de los servicios.

Según la CGR, usar y registrar un inmueble sin destinación vigente “constituye una irregularidad que afecta la información financiera del sector público”, mientras que no contabilizar los inmuebles recibidos en destinación es “un incumplimiento normativo que afecta la valoración de los activos del Estado y el adecuado control de los bienes fiscales”. Esa obligación rige desde una resolución del organismo de 2015.

El peso de las
regiones australes

Magallanes es la sexta región con más inmuebles contabilizados sin destinación, detrás de Aysén (488), la Metropolitana (379), Los Lagos (377), Valparaíso (371) y Biobío (254). Aysén y Magallanes, las dos regiones menos pobladas del país, suman 696 inmuebles en esa situación, el 21% del total nacional.

En valor, en cambio, Magallanes ocupa el décimo lugar: la Metropolitana, Valparaíso y Antofagasta concentran más del 70% del monto. En los inmuebles destinados y no contabilizados, la región figura en el lugar 12 de 16.

El informe no detalla qué servicios tienen esos inmuebles en Magallanes. A nivel nacional, los mayores montos sin destinación corresponden a la Dirección de Obras Portuarias (87.509 millones en 31 inmuebles), la PDI (75.865 millones en 61) y el Hospital de Carabineros ($59.208 millones en 43). La Dirección General del Territorio Marítimo y de Marina Mercante figura con 725 inmuebles, por $23.204 millones, la mayor cantidad entre las diez entidades con más recursos involucrados. Entre los destinados y no contabilizados encabezan los ministerios del Interior (2.074), Defensa Nacional (1.411) y Obras Públicas (1.381).

La propia CGR advierte que las cifras pueden incluir inmuebles adquiridos por otras vías, como expropiaciones, y que los montos son los informados por los servicios. Además, el análisis excluye al Ejército, la Armada y la Fuerza Aérea, que cuentan con un patrimonio de afectación fiscal no sujeto a destinaciones.

La Contraloría oficiará a los servicios involucrados para que regularicen el registro contable de los inmuebles en un plazo de 90 días, y a Bienes Nacionales para que formalice las destinaciones pendientes. Si no se cumple lo instruido, anunció, fiscalizará u ordenará los procedimientos disciplinarios que correspondan.