“Estos son procesos muy bien reglados”, afirmó subsecretaria de Vivienda por tasación del Club Hípico

“En este viaje logré visitar las cuatro provincias de la Región de Magallanes”, comentó con un dejo de satisfacción la subsecretaria de Vivienda y Urbanismo, Gabriela Elgueta Poblete, que recientemente cumplió su séptimo viaje a Punta Arenas en la actual administración.

En julio vino a inaugurar las 342 viviendas del proyecto Lomas del Bosque. Y la semana pasada entregó las llaves a las 297 familias beneficiadas con casas en Brisas del Estrecho I y II.

Le faltaba estar en la provincia de Tierra del Fuego. Esta vuelta lo concretó y resaltó que “podemos decir que la presencia del Ministerio está con proyectos urbanos o habitacionales en toda la región”.

Consultada por la meta del plan habitacional, a cinco meses de concluir el gobierno de Boric, respondió estar muy contenta, porque hasta octubre la ejecución llegaba al 85%. 

“Esto se traduce en la entrega de 220.000 viviendas a nivel país, 127 mil en ejecución. Estamos trabajando fuertemente en todo Chile para poder llegar con la meta a marzo, que son las 260.000 viviendas. Hoy tenemos seis regiones que lo han logrado. Y como sabemos Magallanes fue la primera en cumplir”.

Con Brisas del Estrecho I y II la región alcanza un 174%. O sea, tenía una meta original de 1.062 viviendas y con las entregadas el 29 de octubre se llega a las 3.400 soluciones habitacionales. 

“Sin contar que tenemos casi otras mil en ejecución. Y esperamos que en los próximos meses se sigan entregando varios proyectos”, resaltó.

Se mostró muy conforme con la visita a la comuna de Primavera, donde se construyen 49 viviendas del proyecto Pioneros, cuyo avance es del 80 por ciento.

“El otro proyecto de viviendas que tenemos es el de Puerto Williams, que también va a estar, esperamos los primeros meses del próximo año, en enero”.

Además la subsecretaria mencionó las 14 viviendas para las personas de la Comisión Valech, que están terminadas. Y los proyectos para sectores medios. “Esta es una región que hoy día tiene la presencia del Ministerio de la Vivienda, con el Plan de Emergencia Habitacional. Además el Presidente Gabriel Boric pidió no sólo llegar a todas las regiones, llegar hasta todas las comunas y acá estamos llegando hoy con proyectos ya en ejecución en 8 de las 10 comunas, esperamos dejar entregados subsidios en San Gregorio y en Timaukel, que son las comunas que nos faltan en términos de materia de vivienda, porque en todos los otros programas, en temas urbanos, de pequeñas localidades o de barrios, todos tienen algún proyecto. El balance que hacemos con esta región es positivo, en el sentido de que tenemos varios proyectos, intervenciones urbanas, como también se está haciendo la Avenida Circunvalación, las conservaciones de pavimento, de aguas lluvias y parques”.

Recorte presupuestario

Consultada por las críticas respecto al recorte presupuestario que afectaría al Serviu, Gabriela Elgueta respondió que el Ministerio de Vivienda tiene para el año 2026 un crecimiento de un 13% de su presupuesto, superando los 6 billones de pesos. “Y las prioridades, por supuesto, están en superar tanto el déficit de vivienda como en términos urbanos. En el caso de la Región de Magallanes, lo que hace es cambiar su composición”.

“Lo segundo es decir que este es un presupuesto que está en discusión en el Congreso, y en ese sentido lo que hace es reconocer las distintas realidades que tienen las regiones. La última versión la vamos a tener el 15 de diciembre, que es el último plazo en términos de cuándo se aprueban estos presupuestos”.

Tasación

La otra polémica ha girado en torno al valor de la tasación de los terrenos del Club Hípico, expropiación pensada para construir el Gran Parque de Punta Arenas.

“Como ustedes saben, estos son procesos muy bien reglados. Quiénes son las instituciones que tienen competencias para expropiar, aparte de los municipios, son el Mop y el Minvu, una labor habitual que hace este Ministerio de Vivienda. Y eso, en el proceso, está muy bien estructurado, con tasadores externos al ministerio. Para eso existe un registro nacional que administra el Ministerio de Hacienda, donde estas personas están inscritas. Y la tasación en términos de cómo se hace también está normada”.

“Dicho eso, además hay otro tercer actor que es el propio tribunal, donde se ingresan. Entonces es el tribunal el que va a determinar si el proceso está bien ejecutado y si el valor corresponde o no. Y ahí surge la instancia del proceso de reclamación que cualquiera puede hacer respecto de esto. Hoy es un valor preliminar, porque la última palabra la tiene el tribunal”.