Consejeros frenan entrega de terrenos fiscales en San Juan y cuestionan actual modelo de otorgación de concesiones

Cinco de las concesiones de uso gratuito de corto plazo, por cinco años, presentadas por la seremi de Bienes Nacionales, Lorena Díaz Loaiza, fueron rechazadas por el Consejo Regional de Magallanes. Cuatro de ellas correspondían a paños de terreno emplazados en el sector de San Juan, al sur de Punta Arenas.

La decisión estuvo marcada por duras críticas de los consejeros a la ausencia de un plan maestro para esa zona.

Entre las solicitudes rechazadas se encuentra la del Club de Leones Punta Arenas Mujer Austral, para un inmueble en Avenida Los Generales, que fue desestimada por 8 votos a favor del rechazo y 7 abstenciones, al detectarse que el predio se encuentra en un sector con riesgo de inundación, lo que lo hace incompatible con el uso solicitado según el propio plan regulador. El consejero Rodolfo Cárdenas explicó que había pedido a la seremi retirar la tramitación, sin ser acogido, mientras que el consejero Max Salas cuestionó que un ente público no realizara una revisión crítica de la solicitud y anunció que pedirá un pronunciamiento legal al respecto.

También fueron rechazadas las concesiones solicitadas por el Club Deportivo, Social y Cultural Secreduc Magallanes, el Motoclub Fantasmas del Viento, la Corporación Nacional de Desarrollo Indígena y el Sindicato Kawésqar, Mapuche y Gente de Mar, todas sobre lotes del sector San Juan.

Las votaciones estuvieron acompañadas de fuertes cuestionamientos a la forma en que se ha administrado el terreno fiscal. El consejero Robert Weissohn advirtió que se está cometiendo “un error estratégico” al seguir entregando lotes sin un plan maestro de desarrollo, lo que a su juicio deriva en asentamientos precarios ocupados por grupos reducidos y sin un desarrollo real del sector. En la misma línea, el consejero Rodolfo Arecheta afirmó que se está entregando una potestad de concesiones “muy precaria” en un terreno de alto valor natural, y anunció que rechazará todas las nuevas solicitudes, evaluando sólo las renovaciones según su mérito.

Juan Morano planteó la posibilidad de proyectar el sector como un balneario, pero remarcó que algunos beneficiarios no han cumplido con lo comprometido en sus concesiones, por lo que pidió un estudio y una propuesta conjunta antes de aprobar nuevas solicitudes.

Roxana Gallardo celebró que el Consejo esté tomando conciencia del problema, señalando que quedan poco más de 20 sitios disponibles en San Juan y que Bienes Nacionales debe poner fin a esta forma de administración.