Frente a nuevo reglamento de proyectos habitacionales, seremi dice que hay excepciones y que dependerán del núcleo familiar

El lunes, dirigentes de agrupaciones de vivienda realizaron una movilización, ahora en las afueras de la Corte de Apelaciones, donde presentaron un recurso de protección en contra del nuevo reglamento de proyectos habitacionales aprobado por el Consejo Regional, salvo por los consejeros regional Roxana Gallardo y Alejandro Riquelme, quienes han estado acompañando a estas agrupaciones en sus reclamos, al punto que el miércoles protagonizaron una masiva marcha en la Plaza Muñoz Gamero, donde con carteles muy bien elaborados apuntaron sus dardos hacia el gobernador Jorge Flies y los consejeros que aprobaron el reglamento.

Para las autoridades de gobierno, muchas de las acusaciones que se les hacen por este proyecto, no se ajustan a lo que realmente indica el reglamento, por lo que llaman a informarse a través de los canales oficiales y no por interpretaciones externas.

El seremi de Vivienda, Marco Uribe Saldivia, partió explicando que era necesario realizar un reglamento, para ordenar las postulaciones, “ya que había antecedentes de postulaciones individuales, de dos personas, en que se estaban entregando tres dormitorios. Los datos que manejamos son que, de un universo de 1.400 viviendas que están en ejecución, entregando y por iniciar obras, el 50% pertenece a postulaciones unipersonales, individuales y para dos personas, y de esta manera, el ministerio está dejando de llegar a 160 familias que realmente necesitan una solución habitacional. Esas se han venido entregando desde 2021 e incluso el año pasado, por arrastre y también viviendas en ejecución y que están por iniciar, y eso es antes del reglamento, que por eso es necesario, porque le ponemos un tope a esta situación y empezamos a utilizar los recursos de buena manera”.

Movilizaciones

Respecto de estas movilizaciones, Uribe los invitó a conversar a cada una de las agrupaciones, “e ir viendo caso a caso, para ver cómo este reglamento va a ir delineando el proceso de postulación. Es importante que las familias sepan que el reglamento tiene excepciones, aquí no se quiere perjudicar a nadie, solamente se quiere ordenar a través de un proceso transparente y focalizado. Hay que resguardar los recursos que se están invirtiendo en vivienda y por eso es importante contar con esta herramienta”.

Uno de los cuestionamientos que se hacían era con respecto al tamaño de las viviendas, que iban a disminuir y las calles serían más estrechas. “Lo que se expresa en el reglamento es que estamos hablando de una vivienda de 53 metros cuadrados, que consta de dos dormitorios, pero junto con eso, estamos garantizando una calidad constructiva alta, con ventanas termopaneles, calefacción central, cierre perimetral, pandereta y reja metálica en el frontis, acceso vehicular, con entrepiso de hormigón. Las calles serán de tránsito vehicular de seis metros mínimo, estamos estableciendo un piso para esto y también con vereda. Decir que serán más estrechos es un error de interpretación, nos basamos en proyecto que han sido recientemente entregados. En los loteos Enrique Abello 3 y 4, varios de los consejeros que criticaron en su momento, estuvieron presentes en la entrega y ellos mismos pudieron apreciar cómo están conformadas las calles y veredas”, indicó.

Registro Social
de Hogares

El sistema de postulación, explica el seremi del Minvu, es que “del 100% de los postulantes, el 70 debe pertenecer al 40% del Registro Social de Hogares y el 30% puede estar entre el 40% y el 90% del Registro Social de Hogares, pero como el espíritu del reglamento es familiar, estamos garantizando que vamos a llegar a más familias y un mayor número de personas con soluciones habitacionales. Por eso establecemos que de este universo, el 90% esté constituido por grupos familiares y el 10% por postulaciones de manera individual”.

Marco Uribe, por lo tanto, reiteró que existe mucha desinformación que se entrega a los integrantes de estas agrupaciones. “Desde que asumimos, llamamos a informarse por los canales oficiales. Las puertas de la seremi y del Serviu siempre han estado abiertas y a informarse a través de la Oirs del Serviu. Respecto de la desinformación, es lamentable, se ha visto de un tiempo a esta parte, yo creo también por un mal uso que se hizo por parte de cierto sector con el tema de vivienda”, deslizó.

Una de las informaciones que se entregan dice relación con el número de habitaciones de las casas. Sin embargo, en la seremi recalcan que el decreto establece que el conjunto habitacional se diseña para el grupo familiar. “Puede haber familias de más de cuatro integrantes donde sí se van a entregar soluciones habitacionales de tres dormitorios, pertinente a la familia. Con su entidad patrocinante que desarrolla el proyecto tendrán este panorama completo de la agrupación, por ejemplo, treinta familias de cuatro integrantes, entonces ese conjunto tendrá solución habitacional de tres dormitorios, no se restringe, pero sí que no podemos seguir entregando conjuntos de tres habitaciones a una sola persona. De hecho, el ministerio tiene un subsidio de ampliación en que quien quiera postular debe tener un ahorro de 3 UF y con eso, postular a la ampliación de un dormitorio. Es algo que muchas personas no manejan y que es importante que lo sepan”.

Una de las críticas que hizo el alcalde Claudio Radonich, una de las voces disidentes a este reglamento, es que se diseñó con base en lo que ocurre en Santiago, sin tomar en cuenta la realidad regional, a lo que se sumaron dirigentes que acusan que nadie en esta región cumple con déficit habitacional alto, el seremi respondió que “si bien puede ser visto desde ese punto de vista, hay excepciones y esas las haremos, siempre y cuando sean familias las que estén postulando. Va a depender del núcleo familiar que postule”.