$806 millones generados por concesiones de uso oneroso han ingresado a las arcas del Gore

Una de las prioridades de la cartera de Bienes Nacionales, según expuso la ministra Marcela Sandoval en su última cuenta pública, es la asignación de inmuebles fiscales para la reactivación y el crecimiento económico. En ese sentido, cuentan con un banco de suelos nacional de 18 mil hectáreas, destinadas principalmente a favorecer la agricultura, el turismo y la energía.

Haciendo uso de los instrumentos de concesión de uso oneroso, ventas y arriendos, el ministerio otorgó a nivel nacional 329 inmuebles fiscales para la reactivación, donde el 50% de la superficie implicada se destinó a proyectos energéticos. Sin embargo, a nivel regional, la destinación de las concesiones se ha visto hacia proyectos turísticos.

En Magallanes, cuatro son las concesiones de uso oneroso que están vigentes. Entre ellas, destaca la administración de 133 hectáreas en la península de Brunswick por parte de la empresa “Patagonia Histórica S.A.”, que ha logrado transformar el área de ciudad Rey Don Felipe, Fuerte Bulnes y Centro de Visitantes en un atractivo imperdible, brindando al turista circuitos, miradores y servicios que atraen a más de 30 mil visitantes cada año hacia al Parque del Estrecho. Por su parte, la empresa Whalesound lleva más de dos décadas operando rutas científicas y turísticas en el Area Marítima de Múltiples Usos Francisco Coloane con un campamento base, montado en la isla fiscal Carlos III sobre una superficie aproximada a las treinta hectáreas.

Las dos concesiones de uso oneroso restantes también corresponden a emprendimientos turísticos, uno que completa dos años de operación en el área de Río Serrano, comuna de Torres del Paine, como centro logístico por parte de la empresa Transportes Nash y otro en Isla Navarino, de la empresa Terra Australis. 

De esta manera, las concesiones de uso oneroso generaron el año pasado ingresos por más de sesenta y tres millones de pesos a las cuentas del Ministerio de Bienes Nacionales.

Cabe señalar finalmente, que se encuentran en trámite dos concesiones para la industria del hidrógeno verde en la comuna de Primavera correspondientes al proyecto “Proyecto H2V Frontera” de la compañía Frontera SpA.

Desde Bienes Nacionales indican que las enajenaciones de terrenos fiscales, es decir su venta, no ocurren con frecuencia y se dan en procesos de licitación pública. En este contexto, cinco empresas, ligadas al turismo de intereses especiales, obtuvieron su decreto de venta en 2022, prorrogando el inicio de sus inversiones en la Provincia de Tierra del Fuego para 2025 y 2026 debido a los severos efectos de la pandemia.

Este año en curso se vio un aumento significativo en los montos ingresados producto de la venta de una hectárea y media en el área de Río Serrano a Surex Chile SpA en Torres del Paine, por 22.500 UF.

Es importante mencionar que los ingresos mencionados no corresponden al total de los ingresos a las arcas fiscales, sino el porcentaje (65%) de lo recaudado que se reinvierte en Magallanes, ingresando al Fondo Regional de Desarrollo Regional. En ese sentido, en 2022 ingresaron más de $134 millones, $87 millones en 2023 y este 2024 fueron sobre $580 millones, producto de la enajenación ya mencionada.