Luego que el Core frenara nuevas concesiones en San Juan, Bienes Nacionales apunta a un uso público del suelo fiscal

– Catastro identificó los 89 lotes del balneario y detalló su situación administrativa.

La Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales elaboró un catastro detallado de la situación del balneario San Juan, al sur de Punta Arenas, que identifica y clasifica los 89 lotes que componen el sector. El informe fue expuesto ante el Consejo Regional (Core) y se transformó en el insumo que llevó a ese organismo a resolver, a mediados de julio, no otorgar nuevas concesiones de uso gratuito en la zona hasta que exista un ordenamiento.

La seremi de Bienes Nacionales, Lorena Díaz, explicó que los consejeros venían solicitando desde hacía tiempo conocer la situación de San Juan, un sector que consideran de alto valor por ser uno de los pocos espacios que la comunidad magallánica utiliza durante la temporada estival. Según relató, la administración anterior había estimado que esa información era reservada, por el riesgo de que, al conocerse los lotes disponibles, aumentaran las solicitudes. La actual gestión adoptó el criterio contrario. “Los consejeros tienen la facultad de solicitar esta información y nosotros de exhibirla”, señaló.

Con ese fin, el jefe de Catastro de la Seremi de Bienes Nacionales, Iván Sasso Godoy, preparó un informe y un plano con la totalidad de los 89 lotes del balneario, detallando la situación administrativa de cada uno: los que están en arriendo, los que cuentan con concesión vigente, los que tienen permiso de ocupación y los que se encuentran disponibles. El documento fue expuesto por el propio funcionario en una sesión del Consejo Regional.

Fue tras esa presentación cuando el Core cambió su disposición frente a las nuevas solicitudes. “A la semana siguiente, cuando tocó ver nuevas solicitudes de concesión, el consejo estimó no otorgar ninguna porque consideran que falta un ordenamiento”, indicó la seremi. Díaz explicó que los consejeros observaron que las concesiones se han otorgado de manera diversa y desordenada, y que mientras algunos concesionarios ejecutan efectivamente sus proyectos, otros reciben el terreno y no los concretan. “Como es una zona de alto valor, los consejeros quieren un ordenamiento”, resumió.

La autoridad precisó que, pese a lo anterior, no ha recibido una notificación oficial del acuerdo del Consejo Regional y que se enteró de la decisión por la prensa. Aclaró que el rol de la seremía se limita a recibir las solicitudes, conformar los expedientes técnicos y remitirlos al Core, que es el organismo con la facultad delegada para decidir sobre las concesiones de corto plazo, categoría en la que se inscribe el sector San Juan. “Ellos son soberanos de decidir si votan o no”, planteó.

De cara a los próximos pasos, la seremi manifestó la voluntad de Bienes Nacionales de trabajar de manera conjunta con el Gobierno Regional y la Municipalidad de Punta Arenas para definir el futuro del sector. Díaz señaló que el objetivo es dar el mejor uso al suelo fiscal sin subutilizarlo, y recogió una idea que —dijo— han planteado algunos consejeros y el propio gobernador: transformar San Juan en un espacio público de acceso masivo, similar al Parque Chabunco del sector norte de la ciudad.

Esa alternativa, advirtió, requeriría que la municipalidad asumiera la administración del lugar, lo que implica un esfuerzo considerable de mantención y control. La autoridad enumeró los riesgos asociados a un uso masivo del sector: la acumulación de basura, el peligro de incendios y la necesidad de resguardar el monumento natural del canquén colorado, presente en la zona. “El suelo fiscal es de todos los chilenos, y ojalá lo pudiéramos disfrutar todos, pero existen grandes riesgos asociados”, sostuvo.