Dos islas de Tierra del Fuego entre los 17 inmuebles fiscales que Bienes Nacionales licitará en Magallanes antes de fin de año

Dos islas ubicadas en el Lago Blanco, en la comuna de Timaukel, al sur de Tierra del Fuego, concentraron la atención pública tras conocerse que forman parte del plan de enajenación de inmuebles fiscales que impulsa el Ministerio de Bienes Nacionales. Se trata de la Isla Sin Nombre e Isla Arturo, ambas de aproximadamente dos hectáreas de superficie, incorporadas a un listado regional de 17 propiedades que serían licitadas públicamente antes de que termine el año.

Las islas se enmarcan en el plan nacional “Se Busca Dueño”, lanzado por la ministra Catalina Parot, que contempla la licitación de venta de 159 inmuebles a lo largo de Chile. Según señaló la cartera, el objetivo es generar nuevas oportunidades de inversión, contribuir al desarrollo de las regiones y recuperar espacios que hoy se encuentran abandonados o subutilizados.

La seremi de Bienes Nacionales, Lorena Díaz Loaiza, explicó que se trata de propiedades que no están destinadas a cumplir una función pública y que se consideran prescindibles, como es el caso de inmuebles que deben ser enajenados tras una denuncia de herencia vacante. “Se trata de poner a disposición inmuebles que han permanecido abandonados, deteriorándose, siendo subutilizados o sin cumplir ninguna función pública”, indicó.

El proceso

Para seleccionar las propiedades, la seremi conformó una Comisión Especial de Enajenaciones, integrada además por los directores regionales de Corfo, del Servicio de Impuestos Internos y del Serviu. La instancia, presidida por la seremi, ha sesionado en varias oportunidades para revisar antecedentes técnicos, superficies y tasaciones de cada inmueble. Una sesión final está prevista para el martes 8 de septiembre, oportunidad en que se evaluaría precisamente el valor de las dos islas.

Díaz Loaiza precisó que los inmuebles no se distribuyen sólo en Tierra del Fuego, sino en toda la región, con propiedades en Porvenir, Puerto Williams, Puerto Natales y otras localidades. La fijación del valor comercial mínimo quedará determinada al cierre del proceso, hacia fin de año, cuando el nivel central del ministerio construya las bases de licitación. Estas permanecerán disponibles por un período de 60 días para que los interesados puedan participar.

Extranjeros y
zonas fronterizas

Consultada por la eventual participación de compradores extranjeros -una de las inquietudes que generó el anuncio- , la seremi remitió los requisitos a las bases de licitación, aún en elaboración. No obstante, recordó que la normativa vigente restringe la adquisición de inmuebles por parte de extranjeros en zonas fronterizas y estratégicas, condición relevante en una región limítrofe como Magallanes. La autoridad aseguró que ese aspecto quedará “bien delimitado, bien cubierto” en las bases del llamado.

El detalle de los inmuebles se cargará de manera paulatina en el portal licitaciones.mbienes.gob.cl, actualmente en construcción.